Warszawa, Wilanów

Opis

Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej na Wilanowie. Zakup bezpośrednio od dewelopera.
Okolica cicha i zielona, ale zarazem świetnie zlokalizowana. Pozostało 6 domów z 10-ciu. 

Załączone zdjęcia przedstawiają jedną ze skończonych inwestycji dewelopera wraz z domem pokazowym. 

Domy można zakupić w stanie deweloperskim, jak również wykończonym przy współpracy z doświadczonym
architektem.

Dostępne pakiety wykończeniowe:
- dom w pakiecie smart: 2 217 468 pln,
- dom w pakiecie modern life: 2 286 588 pln, (odbierasz klucze i mieszkasz)
- dom w pakiecie high life: 2 371 068 pln (odbierasz klucze i mieszkasz)

W pakietach wykończeniowych dostępne jest około 100 modeli desek, 240 modeli płytek, 85 baterii (wannowa,
prysznicowa, umywalkowa), 19 modeli drzwi, 26 listew przypodłogowych.
Większość materiałów znajduje się w showroomie, natomiast część w domu pokazowym.

Proponowane domy to wille miejskie z ogrodami, z obszernymi garażami dwustanowiskowymi (ponad 40m2)
i pomieszczeniem na hobby (ponad 25 m2).

Dom (ok. 230 m2) ma dwie pełne kondygnacje, a wysokość pomieszczeń na parterze to 3,2 m.
Na parterze znajdują się: gabinet, łazienka, kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią (ponad 45 m2).
Na piętrze: 3 sypialnie, 2 garderoby i 2 łazienki, w tym obszerna master bedroom z garderobą lub garderobami i
łazienką (łącznie ok. 30 m2).

Bespoke – na specjalne życzenie, zaaranżujemy i dostosujemy układ funkcjonalny pod Ciebie. Całość instalacji wewnętrznej
może zaprojektować architekt pod indywidualny projekt.

Concierge – deweloper oferuje Twojej Rodzinie szereg usług: sprzątanie, pranie, prasowanie, pielęgnację i utrzymanie zieleni).

Pod klucz - wybierając tę inwestycję nie musisz martwić się o wykończenie.

W okolicy jest duży wybór szkół, restauracji, kawiarni, miejsc rozrywki oraz sportu.

OPIS TECHNICZNY (premium)
Ściany zewnętrzne wykonano z silikatu akustycznego o grubości 24cm. Ocieplenie to 20cm, styropianu grafitowego lamba 0,31
(równowartość 30cm zwykłego). Ściany działowe z silikatu. Wysokość parteru: 3,2m. - wyjątkowa przestronność.
Wysokość w świetle klatki schodowej to niemal 7m. Dodatkowy komin spalinowy umożliwiający montaż kominka.
Brama garażowa o szer. 5m. w zestawie 2 piloty, okna 3 szybowe, 7 komorowe.
Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód. Na tarasie możliwość zamontowania jacuzzi albo basenu.
W garażu instalacja do ładowania samochodów elektrycznych. Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd.

Lokalizacja:
Wilanów, komunikacja 170m, dogodne drogi dojazdowe do Centrum Mokotowa, Wilanowa i dojazd do autostrady bez sygnalizacji
świetlnej po drodze. Domy położone na najbardziej prestiżowej ulicy Zawad. W okolicy siedziby ambasadorów, piękne rezydencje i zieleń.

Edukacja:
Najbliższa szkoła - Joy Primary School już 400m., przedszkole ONZ - 800m. W Wilanowie i na Mokotowie znajdują się niemal wszystkie szkoły międzynarodowe z Warszawy, do tego bogata oferta szkół społecznych, prywatnych i renomowane placówki publiczne. Pełna infrastruktura sportowa. Orlik ok. 800m od osiedla.

Rekreacja
Pole golfowe, boiska, stadniny koni, sporty rakietowe, plaża, kluby sportowe, ścieżki rowerowe i ścieżki dla biegaczy.

Pomieszczenia:
1. garaż 41m2
2. hobby 26m2
3. gabinet 11,6 m2
4. kuchnia, jadalnia, salon 45 m2
5. łazienka gościnna 2,7 m2
6. sypialnia 12,6m2
7. sypialnia 18,6m2
8. łazienka 4,7m2
9. master bedroom z łazienką i garderobą 32m2

Media: kanalizacja, gaz, prąd, 

Udogodnienia: system alarmowy, drzwi i okna antywłamaniowe, teren zamknięty, monitoring/ochrona

Dodatkowo miejsca postojowe przed domem, ogród, miejsce na taras.


Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli od godź.9.00-22.00