Młochów

Opis

Serdecznie zapraszam do zakupu pięknego domu jednorodzinnego, wolnostojącego w bliskiej okolicy Nadarzyna.

Powierzchnia domu: 171,53 m2
Powierzchnia działki: 1 011m2 otoczona wysokimi żywotnikami (tujami) dającymi prywatność.

Dom został wybudowany w stylu kanadyjskim, wykonanego w konstrukcji drewnianej z drewna klejonego.
Dach pokrywa czerwona dachówka betonowa. 
Nieruchomość zlokalizowana w cichym, spokojnym, kameralnym, zamkniętym osiedlu domków jednorodzinnych
z placem zabaw, miejscem na grilla.

Dom piętrowy posiada ocieplony strychem, garaż oraz wiatę na drugi samochód i drewutnią.
Dom przyjazny zwierzętom – drzwiczki na czipa w drzwiach wejściowych dla kotów lub małych psów.

Lokalizacja:
dobrze skomunikowany z Warszawą (1,5 km wjazd na S8).: przedszkole 150 m, szkoła 300 m, przystanek autobusowy 300 m,
plac zabaw, boisko, siłownia, ścieżki rowerowe, tor rowerowy. Sympatyczne, pomocne sąsiedztwo.

Zadbany, dojrzały ogród, założony i  pod opieką profesjonalnej firmy: nawodnienie sterowane automatycznie, rośliny: drzewa,
krzewy, kwiaty, trawy, mały warzywniak, trzy jabłonki, krzaki borówki amerykańskiej, poziomek, agrestu.
 
Dół:

Wiatrołap (1,54m2)– kamienna podłoga z antracytu
Hol (12,29m2)
Kamienny kominek z kwarcytu, trzy szyby, oddziela hol od salonu, powtórzenie kwarcytu na ścianie w salonie
Salon(20,78m2) wyjście na drewniany taras (m) z merbau, częściowo zadaszony z opcją rozszerzenia zadaszenia poprzez
wysuwane markizy
Jadalnia (10,99m2) z oszklonym wykuszem z pieknym widokiem na ogród, połaczona z kuchnią  
Kuchnia nowe meble kuchenne (2021), nowa płyta indukcyjna (V.22), piekarnik i zmywarka pod zabudową, lodówka wbudowana
w ciąg mebli, kamienne, antracytowe płytki na ścianie, piec gazowy ukryty w ciągu mebli. Dodatkowo oddzielna 
spiżarnia pod schodami.
Łazienka (3,5m2) z małym oknem – podgrzewana podłoga z kamiennych płytek  z trawertynu, obszerna kabina prysznicowa,
toaleta, umywalka
Gabinet / studio (9,75m2)– wyciszone ściany

Piętro:
4 sypialnie ze skosami (12,67m2; 11,34 m2; 11,16 m2; 8,46 m2, jedna garderoba (3,3 m2),
łazienka (5,8m2) z oknem,  wanną, okrągłym prysznicem, umywalką i toaletą, podgrzewana podłoga wyłożona płytkami
o wzorze desek, szare, kamienne płytki na ścianach; oddzielnie mała pralnia (1,2 m2)

Inne walory:
Podłoga drewniana deski– jesion w całym domu
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach z możliwością podłączenia do zdalnego / elektrycznego sterowania
Media: kanalizacja, prąd, gaz
Dwie opcje ogrzewania: gaz – kaloryfery i klimatyzatory z funkcja grzania zasilane panelami fotowoltaicznymi
Klimatyzacja zimna latem.
Kamera monitorująca z przodu domu połączona z aplikacją- samomonitoring.


Dom ma dwie opcje grzewcze:

1. Prąd produkowany z fotowoltaiki z klimatyzatorami z funkcją grzania – rozliczenie 6 miesięczne.
2. gaz – piec gazowy do ogrzewania wody i kaloryferów.
Grzejąc klimatyzatorami zmniejszyliśmy koszty gazu o 50%. Można założyć piec elektryczny do podgrzewania wody 
i jeszcze zredukować koszty gazu.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu od 9.00- 21.00

Małgorzata Kral : 516 919 914